Räumungsklage
Lassen wir widerrechtlich nicht zu
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Räumungsklage
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Räumungsklage - Lassen wir widerrechtlich nicht zu
Räumungsklage
Lassen wir widerrechtlich nicht zu
Räumungsklagen werden meist nur dann von einem Vermieter genutzt, wenn der juristisch korrekte Weg nicht dafür sorgt, dass ein Mieter die Wohnung verlässt. Es ist sozusagen die Notlösung – und für unwissende Mieter meistens der Grund, eine Wohnung zu verlassen.
Wir wissen das zu verhindern. Es ist sehr gut, dass Sie diese Seite gefunden haben. Lassen Sie uns sprechen:
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Damit ein Vermieter Sie kündigen kann, müssen viele Voraussetzungen erfüllt sein
Ein Vermieter kann dem Mieter nur ordentlich und fristgerecht kündigen. Dafür muss die gesetzlichen Kündigungsfristen von drei bis neun Monaten eingehalten werden, und es muss ein Grund für die Kündigung vorliegen.
Dieser muss im Kündigungsschreiben genannt werden. Beispiele für eine ordentliche und rechtmäßige Kündigung sind z. B.:
- Mietschulden
- Eigenbedarf
- Zahlungsverzug des Mieters
Bei einer fristlosen Kündigung muss ein wichtiger, außerordentlicher Grund bestehen, definiert in § 543 Abs. 1 BGB:
- Wiederholte Verstöße gegen die Hausordnung und damit einhergehende Abmahnungen
- Vernachlässigung oder mutwillige Beschädigung der Mietsache
- Die Übergabe der Mietsache ohne Einverständnis des Vermieters
- Außervertragliche Aktivitäten in der Mietsache, bspw. Gewerbebetrieb
Wir können schnell prüfen, ob Ihre Kündigung ordentlich gestellt worden ist. Andernfalls helfen wir Ihnen, sich zu wehren. Kontaktieren Sie uns:
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Bei Räumungsklagen ist Geschwindigkeit gefordert
Wenn ein Mieter eine Räumungsklage erhalten hat und trotzdem nicht auszieht, kann ein Vermieter mit einer Räumungsklage agieren. Sie als Mieter haben dann 2 Monate Zeit, um zu reagieren. Andernfalls wird dem Vermieter der Räumungstitel gewährt.
In dem Gerichtsverfahren können wir agieren und Argumente gegen das Vorgehen des Vermieters einlegen. Daher ist es wichtig, dass Sie schnell handeln. Wenn Sie betroffen sind, kontaktieren Sie uns am besten noch heute.
