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09.01.2024
Mietminerung

Mietminderung: Die wichtigsten Rechts-Tipps bei Mängeln in der Wohnung

Der Albtraum: Sie kommen nach Hause, und das gesamte Badezimmer steht unter Wasser – ein Wasserschaden durch einen Rohrbruch. Oder es bildet sich Schimmel an den […]
28.10.2023
Mieterhöhung

Mietrecht: Kann der Vermieter den Mietzins „einfach so“ anheben?

Kann ein Vermieter die Miete „einfach so“ erhöhen? In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, in welchen Fällen eine solche Mieterhöhung möglich ist, wie hoch diese ausfallen darf […]
22.08.2023
Mietminderung

Mietminderung: Wann ist sie erlaubt und welche Höhe ist angemessen?

Wände mit Schimmel befallen, kein warmes Wasser Leitungswasser oder eine kalte Wohnung: Es gibt etliche Gründe, aus welchen Mieter berechtigt sein können die Miete zu mindern. […]
12.04.2023
Design Ohne Titel

Mieterhöhung: Ist sie zulässig und wie viel ist erlaubt?

Eine Mieterhöhung sorgt in den meisten Fällen für Ärger! Doch nicht jede Mieterhöhung ist auch rechtmäßig. Wir zeigen, wie Sie sich gegen eine Erhöhung der Miete […]
17.04.2021
Beitragsbild Mietendeckel 1 1200x675

Berliner Mietendeckel-Gesetz gekippt: Nicht zahlungsfähigen Mietern könnte die Kündigung drohen

Es ist eine bahnbrechende Entscheidung, die das Bundesverfassungsgericht kürzlich getroffen hat und gleichzeitig ist nun das eingetreten, wovor viele Verbraucherportale und Experten gewarnt haben. Das Berliner […]
03.03.2021
Beitragsbild (1)

Miete halbieren für Gewerberäume in Corona-Zeiten? Gesetzesnovelle soll Klarheit schaffen

Die finanzielle Lage ist für die meisten Geschäfte des Einzelhandels bundesweit weiterhin angespannt. Zwar werden nun nach und nach Lockerungen des Lockdowns angekündigt, doch bis Geschäfte […]
25.03.2020

Corona-Krise: Mietern darf bei Mietschulden nicht gekündigt werden!

Bild: fizkes / shutterstock.com   Die Bundesministerien für Wirtschaft, Justiz und Inneres haben nun eine Gesetzesvorlage entworfen, wonach Mietern in diesen schweren Corona-Zeiten nicht gekündigt werden darf. […]
30.08.2019

Mietrecht: Worauf muss ich achten, wenn ich meinen Schlüssel verliere?

Bild: OndroM / Shutterstock.com   Der Verlust des eigenen Schlüssels ist nicht nur ärgerlich, sondern auch gefährlich. Wie Sie in einem solchem Fall vorgehen sollten, erfahren Sie […]
10.07.2019

BGH: Eigenbedarfskündigung müssen genauer geprüft werden!

Bild: New Africa / shutterstock.com   Gerichte müssen durch ein Urteil des Bundesgerichtshofes bei Eigenbedarfskündigung in Zukunft genauer hinschauen. In einigen Fällen müssen die Gerichte nun sogar […]
22.06.2019

Fragen aus dem Alltag: Zählt der Samstag zu den Werktagen?

Bild: g-stockstudio / shutterstock.com   Wer den Begriff „Werktag“ in den Mund nimmt, meint meist die Tage von Montag bis Freitag. Doch was ist mit dem Samstag? […]
27.05.2019

Freizügigkeit auf dem Balkon: Was ist überhaupt erlaubt?

Bild: AbElena / shutterstock.com   Freizügigkeit sollte auf dem eigenen Grundstück eigentlich erlaubt sein! Dies klingt zwar selbstverständlich, doch ist es auch rechtlich erlaubt?     Was […]
13.05.2019

Mietrecht: Kann mein Vermieter mir wegen einer Beleidigung fristlos kündigen?

Bild: rangizzz / Shutterstock.com   Beleidigungen stellen grundsätzlich eine Straftat dar. Doch ist es auch möglich, dass ich wegen der Nutzung vulgärer Ausdrücke meine Wohnung verliere?   […]
04.05.2019

BGH-Urteil: Nachbarn dürfen Ferienvermietung nicht untersagen!

Bild: HALCHYNSKA KSENIIA / shutterstock.com   Nachbarn haben laut einem neuen Urteil des Bundesgerichtshofes nicht das Recht, Wohnungsbesitzern die Vermietung als Ferienwohnung zu verbieten. Warum der BGH […]
15.03.2019

Miete – Job – Verkehr: Gilt der Samstag auch als Werktag?

Bild: Gustavo Frazao / Shutterstock.com     Egal ob auf Fahrplänen der Züge und Busse, im Mietvertrag oder auf vielen Verkehrsschildern: Der „Werktag“ ist allgegenwärtig. In Deutschland […]
13.03.2019

Nachzahlung wegen Nebenkostenabrechnung: So wehren Sie sich!

Bild: HT-Pix / shutterstock.com   Betriebskostenabrechnungen enthalten oftmals die gleichen typischen Fehler. Wie Sie sich gegen diese wehren können, erfahren Sie nun bei uns!     Welche […]
04.03.2019

Kinderlärm und Rasen mähen – Was darf man sonntags überhaupt?

Bild: Gabe Smith / shutterstock.com   Der Sonntag wird oftmals für Aktivitäten genutzt, für die unter der Woche keine Zeit bleibt. Beliebt sind hier vor allen Dingen das […]
04.02.2019

Aufgepasst! – Ist der Samstag eigentlich ein Werktag?

Bild: g-stockstudio / shutterstock.com   In der Regel arbeiten Deutsche von Montag bis Freitag. Doch sind dies auch genau die Werktage oder zählt der Samstag ebenfalls dazu? […]
29.01.2019

Mietrecht – In welchen Fällen brauche ich die Zustimmung des Vermieters?

Bild: Yellowj/ shutter stock.com   Mieter aufgepasst: Die wichtigsten Fragen rund um die Informationspflicht des Mieters klären wir hier im Folgenden!     Was ist mit Untervermietung? […]
28.01.2019

Der erste Schnee ist da – Diese Pflichten haben Sie als Mieter!

Bild: Markik / shutterstock.com   Ende Januar und der erste Schnee ist da! Doch Schneefall bringt in der Regel auch das lästige Schippen mit sich. Welche […]
21.01.2019

Versicherungsrecht: Bei Sturm- oder Unwetterschäden muss die Versicherung zahlen!

Bild: Olaf Naami / shutterstock.com   In Deutschland sind Stürme zwar nicht an der Tagesordnung, allerdings kommt es immer wieder zu starken Unwettern. Oftmals reicht dies schon […]
07.01.2019

Urteil: Keine Streupflicht für Gemeinden bei Dauerschnee – und für die Anwohner?

Nach einem zweijährigen Prozess urteilte das Landgericht München nun, dass keine vorsorgliche Streupflicht bei Dauerschnee für Kommunen besteht. Doch gilt das auch für Hausbesitzer und Mieter? […]
02.01.2019

Mietrecht: Wann ist ein befristeter Mietvertrag gültig?

Bild: Pormezz / shutterstock.com     Bei der Befristung eines Mietvertrags muss sich an klare Richtlinien gehalten werden. Wie dieser aussehen, erfahren Sie nun hier bei […]
29.08.2018

Mietrecht: Diese Regeln darf ein Vermieter NICHT festlegen!

Bild: Pormezz / shutterstock.com   In jedem Bereich des Lebens gibt es Regeln. Davon ist auch das Leben in einem Mehrparteienhaus nicht ausgeschlossen. Hier spricht man von […]
25.08.2018

BGH-Urteil! – Vermieter muss selber Hand anlegen

Bild: LightField Studios / shutterstock.com   In der Regel sind die Mieter im Falle eines Auszugs nicht dazu verpflichtet, die Wohnung zu renovieren. Dies gilt allerdings […]
22.08.2018

Mietrecht: Hauseingangstür muss verschlossen werden!

Bild: Victoria Nochevka / shutterstock.com   Um ungebetene Gäste im Haus zu vermeiden, verlangen Vermieter oft, dass die Bewohner der Erdgeschosswohnung die Haupteingangstür nachts verschließen. Doch […]
24.07.2018

Vermieter-Checkliste: Diese 10 Punkte sollten Sie kennen!

Bild: fizkes / shutterstock.com   Wer Häuser oder Wohnungen vermietet, geht eine Menge Verpflichtungen ein. Als Vermieter muss man sich nicht nur um Reparaturen, Renovierungen oder […]
18.04.2018

Hätten Sie das gewusst? 8 Urteile speziell für Frauen!

Bild: Rawpixel.com / shutterstock.com   Gleiches Recht für alle? Das gilt nicht immer. Verschiedene Gerichte fällten in der Vergangenheit des Öfteren Urteile, die speziell zum Schutz oder […]
30.03.2018

Mietkaution zahlen – Muss man oder darf man sie zahlen?

Bild: Mckyartstudio / shutterstock.com Rund um die Mietkaution treten viele Fragen auf, da es bei diesem Thema oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter kommt. Muss […]
02.03.2018

Verbreitete Irrtümer im Mietrecht – Hätten Sie es gewusst?

Bild: Robert Kneschke / shutterstock.com In allen Rechtsbereichen gibt es Irrtümer, somit auch im Mietrecht! Ein paar beliebte sind, dass man beispielsweise einmal im Monat laut […]
04.11.2017

Der Umzug steht bevor – Muss ich vorher renovieren?

Bild: UngerMedien / shutterstock.com Man freut sich auf den Umzug. Die Sachen sind gepackt und man ist bereit die neue Wohnung zu beziehen. Vorher verlangt der […]
23.08.2017

Mietrecht: Diese 7 Pflichten haben Mieter!

Bild: Brian A Jackson / shutterstock.com Wie eigentlich jeder Vertrag, bringt auch der Mietvertrag Pflichten mit sich. Nicht nur der Vermieter muss gewisse Dinge beachten, auch […]
06.04.2017

Mietrecht: Eigenbedarf – BGH urteilt für Mieter

Bild: REDPIXEL.PL / shutterstock.com Ein Vermieter kann unbefristete Verträge nicht einfach kündigen, wenn der Mieter seine Miete pünktlich zahlt und auch ansonsten seinen Pflichten nachkommt. Eine Ausnahme ist […]
03.04.2017

Unordnung und Müll – Darf der Mieter aus der Wohnung geworfen werden?

Bild: aSuruwataRi/ shutterstock.com Es gibt unterschiedliche Gründe ein Mietverhältnis zu beenden. Wie auch die Vermieter haben die Mieter Regeln und Pflichten, an die sie sich halten […]
15.03.2017

Grillsaison eröffnet: Was muss ich beim Grillen beachten?

Bild: TORWAISTUDIO / shutterstock.com   Die Temperaturen steigen und so manch einem brennen wahrscheinlich schon die Finger, um das erste leckere Steak auf den Grill zu […]
03.01.2017

Eigenbedarfskündigung: Welche Möglichkeiten haben Mieter?

Bild: lenetstan / shutterstock.com   Tolle Wohnung, top Lage, bezahlbare Miete. Hat man all dies in einer Wohnung gefunden und fühlt sich wohl, möchte man dort […]
17.10.2016

Regelung des Bestellerprinzips zum Schutz der Mieter

Bild: Alexander Raths / shutterstock.com Seit Juni 2015 ist es durch das Bestellerprinzip gesetzlich geregelt, wer den Makler bezahlen muss. Nämlich der, der ihn auch bestellt […]
29.09.2016

Kooperation zwischen Mieter und Vermieter – was muss und was nicht?

Bild: Carlos andre Santos / shutterstock.com   Immer wieder kommt es zum Konflikt zwischen Mieter und Vermieter, wenn es um die Wohnung geht. Steht ein Verkauf […]
29.06.2016

Mietrecht: Freizügigkeit im Garten und auf dem Balkon im Sommer!

Bild: Ingrid Balabanova / shutterstock.com Nahtlos tiefe Bräune im Sommer? Wer nicht gerade FKK in der Öffentlichkeit bevorzugt, nutzt für das kleidungslose Sonnen lieber den eigenen […]
10.06.2016

Flaggen & Co. auf dem Balkon: Was Mieter während der EM beachten müssen

Pünktlich zum Beginn der Fußball-Europameisterschaft am heutigen Freitag bricht der temporäre Patriotismus auch im Deko-Bereich aus. Flaggen, Trikots oder schwarz-rot- gelbe Lichterketten: Beim Schmuck des Balkons […]
08.04.2016

Mietrecht 1×1: Fristlose Kündigung trotz Mietrückstand abwenden

Mit der Miete im Rückstand und der Vermieter winkt mit der fristlosen Kündigung Ihres Mietvertrages. Begleichen Sie Ihre Mietrückstände aber noch rechtzeitig, ist es möglich die […]
29.02.2016

6 Mängel an der Wohnung, die der Vermieter bei Ihrem Auszug akzeptieren muss

Bei einem Umzug ist die Zeit oft knapp und alles artet in großer Hektik aus. Schwere Möbel zerkratzen beim Transport das Parkett oder durch schlechtes Zeitmanagement […]
24.02.2016

Neues aus dem Mietrecht: Wie Makler trotz neuer Rechtslage tricksen!

Eigentlich sollte sich durch das neue Gesetz zum Maklerrecht die Suche nach einer Wohnung für Mieter deutlich verbessert haben. War es doch früher regelmäßig so, dass […]
23.02.2016

Mietrecht: Worauf Mieter bei der Wohnungsübergabe achten müssen!

Selbst das beste Mietverhältnis kann bei einer Wohnungsübergabe auf die Probe gestellt werden. Wer zukünftigen Ärger vermeiden will, sollte bestenfalls die Wohnung zusammen mit dem Vermieter […]
19.02.2016

Die wichtigsten Urteile für 2016 auf einen Blick!

Immer wieder berichten wir über spezifische rechtliche Fragestellungen in Verbindung mit aktueller Rechtsprechung. Aus diesem Grund möchten wir Ihnen noch einmal die wichtigsten Urteile des letzten […]
17.02.2016

Mieterbund gegen Makler: Mietpreisbremse spaltet die Branche. Verfassungsgericht soll entscheiden

Die Mietpreisbremse ist für Makler auf dem Deutschen Mietmarkt ein Dorn im Auge — Sie sehen die Auferlegung zu Drosselung der Miete als verfassungswidrig an und […]
06.01.2016

Klagst Du noch oder wohnst Du schon: Aktuelle Grundsatzurteile durch den BGH im Mietrecht 

Ob höllische Nachbarn, tyrannische Vermieter oder pedantische Hausbesitzer — das vergangene Jahr 2015 war ein Jahr der Mietrechtsstreitigkeiten. Der Bundesgerichtshof veranlasste aus diesem Grund diverse, neue […]
28.12.2015

Die Kleinreparaturklausel im Mietvertrag – was ist zulässig?

In der Regel ist der Vermieter de jure dazu verpflichtet Mängel und Schäden am Mietobjekt zu beseitigen bzw. die Beseitigung in die Wege zu leiten. Nach […]
15.12.2015

Wohnungsmietrecht: Mingers & Kreuzer klagt erfolgreich gegen die Deutsche Annington!

Wird ein Mietvertrag abgeschlossen und kommt das Mietverhältnis aufgrund eklatanter Wohnungsmängel nicht zur Ausführung, so enthebt dies die Mieter von der Zahlung jeglichen Mietzinses. Insoweit hatte […]
18.11.2015

Räumung von Mietwohnungen – welcher Personenkreis ist betroffen?

Eine Mietwohnung räumen zu lassen, gehört zu den finalen Mitteln eines Vermieters, falls der Mieter nach einer ausgesprochenen Kündigung das Mietobjekt nicht freiwillig verlässt. Da der […]