Ist laut BGH das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter zerrüttet, kann der Vermieter nur dann kündigen, wenn der Mieter im Wesentlichen Schuld ist. Nähere Informationen zum […]
Der Albtraum: Sie kommen nach Hause, und das gesamte Badezimmer steht unter Wasser – ein Wasserschaden durch einen Rohrbruch. Oder es bildet sich Schimmel an den […]
Gartenpflege, Hausmeister, Aufzugwartung: Der Vermieter darf verschiedene Ausgaben auf den Mieter umlegen. Doch der Mieter kann dagegen einen Teil der Nebenkosten in der Steuererklärung aufführen und […]
Kann ein Vermieter die Miete „einfach so“ erhöhen? In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, in welchen Fällen eine solche Mieterhöhung möglich ist, wie hoch diese ausfallen darf […]
Der Mieter hat grundsätzlich einen Auskunftsanspruch. So kann er überprüfen, ob die Miete zu hoch ist, ob er zu viel gezahlt hat oder ob der Vermieter […]
Eine Mieterhöhung sorgt in den meisten Fällen für Ärger! Doch nicht jede Mieterhöhung ist auch rechtmäßig. Wir zeigen, wie Sie sich gegen eine Erhöhung der Miete […]
Die von der Bundesregierung eingesetzte „Expertenkommission Gas und Wärme“ schlägt mehrere Entlastungsmaßnahmen für Unternehmen und Privathaushalte vor. Im Mittelpunkt stehen dabei insbesondere der Kündigungsschutz für Mieter […]
Der Bundestag hat die Finanzierung der Gaspreisbremse im neuen Jahr in Höhe von 200 Milliarden Euro gebilligt. Nun plant der Bund zur Entlastung von Gaskunden eine […]
Ein Vermieter hat seinen Mietern angesichts der Energiekrise kurzerhand Gas und Warmwasser abgedreht. Wie das Verwaltungsgericht (VG) Frankfurt in diesem Fall entschieden hat, erfahren Sie im […]
Die Ampel-Koalition hat ein drittes Entlastungspaket mit einem Volumen von mehr als 65 Milliarden Euro beschlossen. SPD, Grüne und FDP erwarten in der nächsten Monaten starke […]
Aufgrund der weiterhin stark ansteigenden Gaspreise erwarten Millionen deutsche Haushalte enorme Nebenkostenabrechnungen. Worauf muss ich jetzt als Mieter achten? Kann der Vermieter höhere Vorauszahlungen verlangen? Und […]
Angesichts der aktuellen Energiekrise könnten Vermieter die Heiztemperatur drosseln. Doch ist das erlaubt? Wie sollten Mieter in einem solchen Fall reagieren? Die Antworten finden Sie hier! […]
In den letzten zwölf Monaten sind die Gas- und Heizölkosten erheblich gestiegen. Es ist ein Preisanstieg von bis zu 110 % erkennbar: eine durchschnittliche Preisauflistung je […]
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat gestern über die Frage entschieden, ob ein Mieter gewerblich genutzter Räume während einer behördlich angeordneten Geschäftsschließung die vollständige Miete zahlen muss. Die […]
Die Flutkatastrophe in Westdeutschland hat in den letzten Tagen verheerende Schäden angerichtet. Betroffene fragen sich nun, welche Pflichten der Vermieter hat. Die Haftungsfrage sowie Ihre Ansprüche […]
Endlich wieder Sommer! Grillen, Party, Sonnen – der Balkon wird wieder rund um die Uhr genutzt. So lange weiterhin Corona-Einschränkungen gelten, kommt er umso mehr zum […]
Es ist eine bahnbrechende Entscheidung, die das Bundesverfassungsgericht kürzlich getroffen hat und gleichzeitig ist nun das eingetreten, wovor viele Verbraucherportale und Experten gewarnt haben. Das Berliner […]
Bild: DigitalMammoth/ shutterstock.com Während der Coronakrise bleiben viele Läden geschlossen. Aufgrund der neuen weitreichenden Beschränkungen fallen den nicht systemrelevanten Einrichtungen die Einnahmen weg. Nun bangen […]
Bild: fizkes / shutterstock.com Die Bundesministerien für Wirtschaft, Justiz und Inneres haben nun eine Gesetzesvorlage entworfen, wonach Mietern in diesen schweren Corona-Zeiten nicht gekündigt werden darf. […]
Bild: fizkes/ shutterstock.com Der Vermieter steht nicht grundsätzlich im Recht – viele seiner Forderungen, die er an Sie stellt, können durchaus unzulässig sein. Damit Sie […]
Bild: U.J. Alexander/ shutterstock.com Die Bundesregierung hat am Mittwoch letzter Woche ein Verbot für Ölheizungen bis zum Jahr 2026 festgelegt. Um merklich einen Schritt Richtung Klimaschutz […]
Bild: Blue Planet Studio / shutterstock.com Im Falle einer Trennung wollen Paare in der Regel nicht mehr zusammenwohnen. Doch was sagt die Rechtslage? Darf ich meinen […]
Bild: Rawpixel.com / shutterstock.com Mieterhöhungen werden leider viel zu häufig akzeptiert. In zahlreichen Fällen ist der Vermieter allerdings nicht zu dieser berechtigt. So vermeiden Sie die […]
Bild: OndroM / Shutterstock.com Der Verlust des eigenen Schlüssels ist nicht nur ärgerlich, sondern auch gefährlich. Wie Sie in einem solchem Fall vorgehen sollten, erfahren Sie […]
Bild: Monika Wisniewska/ shutterstock.com Der Sommer und die Hitze sind nur solange toll, wie man nicht in einer Dachgeschosswohnung lebt. Die Mieter sind der Sonneneinstrahlung […]
Bild: New Africa / shutterstock.com Gerichte müssen durch ein Urteil des Bundesgerichtshofes bei Eigenbedarfskündigung in Zukunft genauer hinschauen. In einigen Fällen müssen die Gerichte nun sogar […]
Bild: LStockStudio/ shutterstock.com Muss ich meinen Vermieter über meine Schwangerschaft informieren? Darf ich meine Wohnung untervermieten? Darf ich einen Hund halten? Und was passiert, wenn ich […]
Bild: AbElena / shutterstock.com Freizügigkeit sollte auf dem eigenen Grundstück eigentlich erlaubt sein! Dies klingt zwar selbstverständlich, doch ist es auch rechtlich erlaubt? Was […]
Bild: rangizzz / Shutterstock.com Beleidigungen stellen grundsätzlich eine Straftat dar. Doch ist es auch möglich, dass ich wegen der Nutzung vulgärer Ausdrücke meine Wohnung verliere? […]
Bild: Petra Homeier/ shutterstock.com Nicht nur in den Großstädten, auch in kleineren Orten stellt die Wohnungssuche ein Problem dar. Der Wohnungsmarkt ist überlaufen und die Domizile […]
Bild: HALCHYNSKA KSENIIA / shutterstock.com Nachbarn haben laut einem neuen Urteil des Bundesgerichtshofes nicht das Recht, Wohnungsbesitzern die Vermietung als Ferienwohnung zu verbieten. Warum der BGH […]
Bild: Africa Studio / shutterstock.com Falls einem Mieter die Wohnung mit der Begründung Eigenbedarf gekündigt wird, muss dieser die Wohnräume nicht unbedingt sofort räumen. Das Wichtigste […]
Bild: Dmitry Galaganov / shutterstock.com Während Ihrer Mietzeit dürfen Sie Ihre Wohnung nahezu frei gestalten. Das ändert sich jedoch spätestens, wenn Sie aus der Wohnung […]
Bild: Gustavo Frazao / Shutterstock.com Egal ob auf Fahrplänen der Züge und Busse, im Mietvertrag oder auf vielen Verkehrsschildern: Der „Werktag“ ist allgegenwärtig. In Deutschland […]
Bild: HT-Pix / shutterstock.com Betriebskostenabrechnungen enthalten oftmals die gleichen typischen Fehler. Wie Sie sich gegen diese wehren können, erfahren Sie nun bei uns! Welche […]
Bild: Yellowj/ shutter stock.com Mieter aufgepasst: Die wichtigsten Fragen rund um die Informationspflicht des Mieters klären wir hier im Folgenden! Was ist mit Untervermietung? […]
Bild: Markik / shutterstock.com Ende Januar und der erste Schnee ist da! Doch Schneefall bringt in der Regel auch das lästige Schippen mit sich. Welche […]
Bild: Brett Taylor Photography/ shutter stock.com Auch wenn der Winter bisher wenig verschneit war, sollten Sie auf Schnee und Glätte vorbereitet sein. Wer hat wann […]
Bild: Pormezz / shutterstock.com Bei der Befristung eines Mietvertrags muss sich an klare Richtlinien gehalten werden. Wie dieser aussehen, erfahren Sie nun hier bei […]
Bild: Anna Hoychuk/ shutter stock.com Tierhaltung ist ein schwieriges und umstrittenes Thema zwischen Mietern und Vermietern. Zwar wurde die Verbotsklausel vom BGH für unwirksam erklärt, aber […]
Bild: Andrey_Popov/ shutterstock.com Der Horror eines jeden Mieters: Schimmelbefall in der Mietwohnung. Er entsteht durch Feuchtigkeit, die nicht abziehen kann und sich an kalten Wänden absetzt, […]
Bild: Alena Gan/ shutter stock.com Weihnachtszeit ist Dekozeit! Weihnachtsmänner, Rentiere, Lichterketten, Weihnachtsbaum, Aventskranz, Krippenspiel – die Liste, um sich vollends in Weihnachtsstimmung zu bringen, ist lang. […]
Bild: Alena Ozerova/ shutterstock.com Wann muss ich meinen Vermieter über einen Schlüsselverlust informieren? Muss ich mir die Erlaubnis des Vermieters einholen, wenn ich Gäste beherbergen will? Muss […]
Bild: Freedomz / shutterstock.com Mieter sind dazu verpflichtet, ihre Miete pünktlich zu zahlen. Oftmals geschieht dies jedoch zu spät oder gar nicht, was langfristig meist […]
Bild: Antonio Guillem / shutterstock.com Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist meistens das schärfste Schwert des Vermieters. Viele denken, dass der Vermieter in der Kündigung nur vermerken […]
Bild: Iakov Filimonov / shutterstock.com Ihr Vermieter steht unerwartet vor der Tür. Muss dieser denn seinen Besuch nicht rechtzeitig ankündigen? Das Besichtigungsrecht des Vermieters […]
Bild: Antonio Guillem / shutterstock.com Laut spielende Kinder, bellende Hunde oder endlos feiernde Studenten: In Mietshäusern aber auch in Wohnsiedlungen wird der Lärm der Nachbarn […]
Bild: U.J. Alexander/ shutterstock.com Wer illegal Waffen und Munition in seiner Wohnung lagert und mit einer dieser Waffen in der Nachbarschaft einen Mord begeht, verletzt erheblich seine […]
Bild: VGstockstudio / shutterstock.com Der Balkon wird renoviert, der Flur neu gestrichen oder die Fliesen im Bad erneuert. Die meisten Mieter freuen sich darüber, wenn der […]
Bild: Andrey_Popov / shutterstock.com Das Landgericht Lübeck hat in zwei Gerichtsverfahren entschieden, dass bereits die Gefahr einer Schimmelpilzbildung ein ausreichender Grund für eine Mietminderung sein kann. […]
Bild: fokke baarssen/ shutterstock.com Deutsche Großstädte werden immer teurer. Die Mietpreise gehen in die Höhe. Innerhalb von 10 Jahren haben sich die Mieten für einen Neubau […]
Bild: Roberts Photography/ shutter stock.com Die Vermietung von Immobilien ist kein leichtes Unterfangen. Sowohl die Wahl des Mieters als auch die Aufstellung des Mietvertrags und die damit […]
Bild: fizkes / shutterstock.com Wer Häuser oder Wohnungen vermietet, geht eine Menge Verpflichtungen ein. Als Vermieter muss man sich nicht nur um Reparaturen, Renovierungen oder […]
Bild: Photographee.eu/ shutterstock.com Der Sommer ist die Jahreszeit, in der man sich am häufigsten im Garten oder auf dem Balkon aufhält. Es ist die Zeit zum […]
Bild:JackFrog/shutterstock.com Grundsätzlich gilt, wenn der Vermieter sich fristgerecht angekündigt hat, muss man ihn in die Wohnung lassen. Hat der Vermieter sich nicht angekündigt, müssen sie ihn […]
Bild: Monkey Business Images/ shutterstock.com Manchmal passiert es leider: ein Malheur in der Mietwohnung! Eine Kündigung des Mietvertrags ist dabei dennoch nicht immer zulässig. Das Amtsgericht München […]
Bild: Mckyartstudio / shutterstock.com Rund um die Mietkaution treten viele Fragen auf, da es bei diesem Thema oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter kommt. Muss […]
Bild: zhu difeng/ shutterstock.com Das Urteil des Landgerichts gibt Vermietern klare Grenzen vor: Balkone, Terrassen und Wintergärten dürfen nur zu einem Viertel in die Flächenberechnung einer […]
Bild: Robert Kneschke / shutterstock.com In allen Rechtsbereichen gibt es Irrtümer, somit auch im Mietrecht! Ein paar beliebte sind, dass man beispielsweise einmal im Monat laut […]
Bild: www.hollandfoto.net / shutterstock.com Ein Vermieter ist dazu verpflichtet seinen Mietern einen Abrechnungsbeleg bezüglich der Heizkosten vorzulegen. Vor allem wenn diese es verlangen! Dies gilt insbesondere […]
Bild:wutzkohphoto/shutterstock.com Kaum ein Thema wird oft so emotional diskutiert wie die Nebenkostenabrechnung der deutschen Mieter, aber circa 50 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen sind falsch. Es lohnt sich […]
Bild: SpeedKingz / shutterstock.com Viele träumen davon, dass es endlich noch einmal richtig schneit. Doch das weiße Wunder besteht nicht nur aus Schneeengeln und Schneemännern bauen. […]
Bild: UngerMedien / shutterstock.com Man freut sich auf den Umzug. Die Sachen sind gepackt und man ist bereit die neue Wohnung zu beziehen. Vorher verlangt der […]
Bild: Sunny studio / shutterstock.com Ob eine Kaution fällig ist, ist nicht grundsätzlich geregelt. Ob der Mieter eine Mietkaution hinterlegen muss, ist im Mietvertrag festgelegt. Doch […]
Bild: slonme / shutterstock.com Mit dem Wohnungskauf erfüllt sich bei vielen der Traum vom Eigenheim. Viele denken, dass sie dadurch mehr Freiheiten haben, als die Mieter […]
Bild: Brian A Jackson / shutterstock.com Wie eigentlich jeder Vertrag, bringt auch der Mietvertrag Pflichten mit sich. Nicht nur der Vermieter muss gewisse Dinge beachten, auch […]
Bild: Syda Productions/ shutterstock.com Die Trennung vom Lebenspartner ist genauso schmerzhaft wie die vom Ehepartner – wirft aber doppelt so viele Fragen auf. Die Lebensgemeinschaft ist im […]
Bild: Andrey_Popov/ shutterstock.com Lärmbelästigung, Flächenabweichung oder Schimmel – alles Mängel, die man beim Einzug in die neue Mietwohnung sehr ungern sieht. Aus welchn Gründen und unter […]
Bild: AVN Photo Lab/ shutterstock.com Mit dem schönen Wetter kommt auch wieder die Lust, sich um die Gestaltung des Balkons zu kümmern. Der Verschönerung durch verschieden bunte […]
Bild: Zastolskiy Victor / shutterstock.com In der Regel ist der Mieter durch eine Klausel im Mietvertrag dazu verpflichtet, Schönheitsreparaturen zu übernehmen und bei größeren Schäden muss eigentlich der […]
Bild: REDPIXEL.PL / shutterstock.com Ein Vermieter kann unbefristete Verträge nicht einfach kündigen, wenn der Mieter seine Miete pünktlich zahlt und auch ansonsten seinen Pflichten nachkommt. Eine Ausnahme ist […]
Bild: aSuruwataRi/ shutterstock.com Es gibt unterschiedliche Gründe ein Mietverhältnis zu beenden. Wie auch die Vermieter haben die Mieter Regeln und Pflichten, an die sie sich halten […]
Bild: pisotskii / shutterstock.com Nach den BGH-Urteilen dürfen Vermieter die Mieter nicht dazu verpflichten die Schönheitsreparaturen zu leisten, trotzdem versuchen Vermieter dies immer noch. Vor kurzem […]
Bild: TORWAISTUDIO / shutterstock.com Die Temperaturen steigen und so manch einem brennen wahrscheinlich schon die Finger, um das erste leckere Steak auf den Grill zu […]
Bild: inxti/ shutterstock.com Ob man den Wohnungsschlüssel zusammen mit Ausweispapieren verliert, der Ex-partner oder auch Vermieter noch einen Ersatzschlüssel hat – es gibt diverse gute Gründe […]
Bild: Petra Schueller / shutterstock.com Die Balkongestaltung darf der Mieter frei vornehmen. Er darf darauf Tische und Stühle platzieren, einen Sonnenschirm und diverse Balkonbepflanzungen. Doch darf […]
Bild: pbombaert/ shutterstock.com Wenn Ihnen der Vermieter wegen Eigenbedarf den Mietvertrag kündigt, müssen Sie schnelstmöglichst die Wohnung räumen. Im vorliegenden Fall vor dem BGH handelte es […]
Bild: Sam72/ shutterstock.com Die eigene Mietwohnung für einen gewissen Zeitraum weiterzuvermieten kann finanziell gesehen sehr rentabel sein. Bei Freischaltung des Internets hat der Untermieter allerdings die […]
Wenn der erste Schnee fällt, freuen sich Kinder genauso wie Erwachsene über die beeindruckende weiße Winterlandschaft. Doch Schönheit hin oder her – der Schnee bringt auch […]