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09.01.2024
Mietminerung

Mietminderung: Die wichtigsten Rechts-Tipps bei Mängeln in der Wohnung

Der Albtraum: Sie kommen nach Hause, und das gesamte Badezimmer steht unter Wasser – ein Wasserschaden durch einen Rohrbruch. Oder es bildet sich Schimmel an den […]
28.10.2023
Mieterhöhung

Mietrecht: Kann der Vermieter den Mietzins „einfach so“ anheben?

Kann ein Vermieter die Miete „einfach so“ erhöhen? In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, in welchen Fällen eine solche Mieterhöhung möglich ist, wie hoch diese ausfallen darf […]
22.08.2023
Mietminderung

Mietminderung: Wann ist sie erlaubt und welche Höhe ist angemessen?

Wände mit Schimmel befallen, kein warmes Wasser Leitungswasser oder eine kalte Wohnung: Es gibt etliche Gründe, aus welchen Mieter berechtigt sein können die Miete zu mindern. […]
14.07.2023
14.7.23

Neues BGH-Urteil – Wann verjährt der Auskunftsanspruch des Mieters?

Der Mieter hat grundsätzlich einen Auskunftsanspruch. So kann er überprüfen, ob die Miete zu hoch ist, ob er zu viel gezahlt hat oder ob der Vermieter […]
13.01.2022
13.1.22

BGH-Urteil – Kürzung der Gewerbemiete während Lockdown möglich!

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat gestern über die Frage entschieden, ob ein Mieter gewerblich genutzter Räume während einer behördlich angeordneten Geschäftsschließung die vollständige Miete zahlen muss. Die […]
20.07.2021
20.7.21

Hochwasser – Haftet der Vermieter für Wohnungs- und Gebäudeschäden?

Die Flutkatastrophe in Westdeutschland hat in den letzten Tagen verheerende Schäden angerichtet. Betroffene fragen sich nun, welche Pflichten der Vermieter hat. Die Haftungsfrage sowie Ihre Ansprüche […]
13.04.2021
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Störung der Geschäftsgrundlage – Kann Gewerbemiete reduziert werden?

Fitnessstudios, Hotels, Kosmetikstudios, Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe: Gewerbemieter müssen trotz fehlender oder nur teilweiser Einnahmen in der Corona-Pandemie weiterhin Miete zahlen. Wir verraten Ihnen, wie die Chancen […]
31.03.2020

Müssen Ladenbetreiber während der Coronakrise weiterhin Miete zahlen?

Bild: DigitalMammoth/ shutterstock.com   Während der Coronakrise bleiben viele Läden geschlossen. Aufgrund der neuen weitreichenden Beschränkungen fallen den nicht systemrelevanten Einrichtungen die Einnahmen weg. Nun bangen […]
25.03.2020

Corona-Krise: Mietern darf bei Mietschulden nicht gekündigt werden!

Bild: fizkes / shutterstock.com   Die Bundesministerien für Wirtschaft, Justiz und Inneres haben nun eine Gesetzesvorlage entworfen, wonach Mietern in diesen schweren Corona-Zeiten nicht gekündigt werden darf. […]
09.01.2020

10 mögliche Forderungen des Vermieters – Welche davon sind zulässig?

Bild: fizkes/ shutterstock.com   Der Vermieter steht nicht grundsätzlich im Recht – viele seiner Forderungen, die er an Sie stellt, können durchaus unzulässig sein. Damit Sie […]
29.10.2019

Klimaschutzmaßnahme – Bundesregierung setzt Ölheizungsverbot durch!

Bild: U.J. Alexander/ shutterstock.com   Die Bundesregierung hat am Mittwoch letzter Woche ein Verbot für Ölheizungen bis zum Jahr 2026 festgelegt. Um merklich einen Schritt Richtung Klimaschutz […]
29.10.2019

Trennung: Darf ich meinen Ex-Partner aus der Wohnung werfen?

Bild: Blue Planet Studio / shutterstock.com   Im Falle einer Trennung wollen Paare in der Regel nicht mehr zusammenwohnen. Doch was sagt die Rechtslage? Darf ich meinen […]
24.10.2019

Mietrecht: So entgehen Sie einer Mieterhöhung!

Bild: Rawpixel.com / shutterstock.com   Mieterhöhungen werden leider viel zu häufig akzeptiert. In zahlreichen Fällen ist der Vermieter allerdings nicht zu dieser berechtigt. So vermeiden Sie die […]
19.09.2019

Bankschließfach mieten – Wieviel kostet die Aufbewahrung des Ersparten?

Bild: diez artwork/ shutterstock.com   Da Banken für Erspartes kaum noch Zinsen zahlen, stehen Wertsachen hoch im Kurs. Gold, Schmuck und wichtige Dokumente sollten somit sicher aufbewahrt […]
30.08.2019

Mietrecht: Worauf muss ich achten, wenn ich meinen Schlüssel verliere?

Bild: OndroM / Shutterstock.com   Der Verlust des eigenen Schlüssels ist nicht nur ärgerlich, sondern auch gefährlich. Wie Sie in einem solchem Fall vorgehen sollten, erfahren Sie […]
01.06.2019

E-Scooter, Mieterhöhungsgrenzen und Co.: Gesetzesänderungen im Juni!

Bild: Andrei Bortnikau / Shutterstock.com   Im Juni kommt es zu einigen rechtlichen Veränderungen rund um E-Scooter, Kindertagesstätten, Mietkappungsgrenzen und Bewachungsverordnungen. Mehr dazu, finden Sie nun bei […]
17.04.2019

Mietwahnsinn – durch diese 10 Schritte verhindern Sie eine Mieterhöhung!

Bild: Rawpixel.com / shutterstock.com   Die Tendenz der Mietpreise geht immer weiter nach oben. Doch es gibt Möglichkeiten, einen höheren Preis für die eigene Wohnung zu verhindern! […]
13.03.2019

Nachzahlung wegen Nebenkostenabrechnung: So wehren Sie sich!

Bild: HT-Pix / shutterstock.com   Betriebskostenabrechnungen enthalten oftmals die gleichen typischen Fehler. Wie Sie sich gegen diese wehren können, erfahren Sie nun bei uns!     Welche […]
08.03.2019

Mit dem Partner zusammenziehen – Muss dies der Vermieter genehmigen?

Bild: fizkes / Shutterstock.com     Zusammenziehen – Entscheiden Sie sich als Paar dazu, zusammen zu leben, so bietet es sich oft an, dass der eine […]
04.03.2019

Kinderlärm und Rasen mähen – Was darf man sonntags überhaupt?

Bild: Gabe Smith / shutterstock.com   Der Sonntag wird oftmals für Aktivitäten genutzt, für die unter der Woche keine Zeit bleibt. Beliebt sind hier vor allen Dingen das […]
04.02.2019

Aufgepasst! – Ist der Samstag eigentlich ein Werktag?

Bild: g-stockstudio / shutterstock.com   In der Regel arbeiten Deutsche von Montag bis Freitag. Doch sind dies auch genau die Werktage oder zählt der Samstag ebenfalls dazu? […]
02.01.2019

Mietrecht: Wann ist ein befristeter Mietvertrag gültig?

Bild: Pormezz / shutterstock.com     Bei der Befristung eines Mietvertrags muss sich an klare Richtlinien gehalten werden. Wie dieser aussehen, erfahren Sie nun hier bei […]
21.08.2018

Modernisierte Wohnung – Vorteil oder Nachteil für Mieter?

Bild: VGstockstudio / shutterstock.com Der Balkon wird renoviert, der Flur neu gestrichen oder die Fliesen im Bad erneuert. Die meisten Mieter freuen sich darüber, wenn der […]
10.08.2018

Schimmelpilzgefahr in Ihrer Wohnung? – BGH entscheidet über Mietminderung!

Bild: Andrey_Popov / shutterstock.com   Das Landgericht Lübeck hat in zwei Gerichtsverfahren entschieden, dass bereits die Gefahr einer Schimmelpilzbildung ein ausreichender Grund für eine Mietminderung sein kann. […]
06.08.2018

Mietpreis-Wahnsinn – Deswegen wird das Wohnen in Großstädten immer teuerer

Bild: fokke baarssen/ shutterstock.com Deutsche Großstädte werden immer teurer. Die Mietpreise gehen in die Höhe. Innerhalb von 10 Jahren haben sich die Mieten für einen Neubau […]
24.07.2018

Vermieter-Checkliste: Diese 10 Punkte sollten Sie kennen!

Bild: fizkes / shutterstock.com   Wer Häuser oder Wohnungen vermietet, geht eine Menge Verpflichtungen ein. Als Vermieter muss man sich nicht nur um Reparaturen, Renovierungen oder […]
17.05.2018

Fahrlässigkeit oder doch schwere Pflichtverletzung: Wann darf mir der Vermieter wegen eines Schadens kündigen?

Bild: Monkey Business Images/ shutterstock.com Manchmal passiert es leider: ein Malheur in der Mietwohnung! Eine Kündigung des Mietvertrags ist dabei dennoch nicht immer zulässig. Das Amtsgericht München […]
02.03.2018

Verbreitete Irrtümer im Mietrecht – Hätten Sie es gewusst?

Bild: Robert Kneschke / shutterstock.com In allen Rechtsbereichen gibt es Irrtümer, somit auch im Mietrecht! Ein paar beliebte sind, dass man beispielsweise einmal im Monat laut […]
22.11.2017

Hartz IV: Unbekannte Rechte von Arbeitslosengeld II-Empfängern, die Sie kennen sollten!

Bild: MichaelJayBerlin / shutterstock.com Hartz IV: Nicht selten schleichen sich hierbei in den Köpfen unserer Gesellschaft Vorurteile über Empfänger des Arbeitslosengeld II ein. Doch leider kann […]
27.10.2017

Regelungen rund um die Mietkaution – Wir informieren!

Bild: Sunny studio / shutterstock.com Ob eine Kaution fällig ist, ist nicht grundsätzlich geregelt. Ob der Mieter eine Mietkaution hinterlegen muss, ist im Mietvertrag festgelegt. Doch […]
23.08.2017

Mietrecht: Diese 7 Pflichten haben Mieter!

Bild: Brian A Jackson / shutterstock.com Wie eigentlich jeder Vertrag, bringt auch der Mietvertrag Pflichten mit sich. Nicht nur der Vermieter muss gewisse Dinge beachten, auch […]
02.05.2017

Wohnungsmängel – Wann habe ich Anspruch auf Mietminderung?

Bild: Andrey_Popov/ shutterstock.com Lärmbelästigung, Flächenabweichung oder Schimmel – alles Mängel, die man beim Einzug in die neue Mietwohnung sehr ungern sieht. Aus welchn Gründen und unter […]
03.01.2017

Eigenbedarfskündigung: Welche Möglichkeiten haben Mieter?

Bild: lenetstan / shutterstock.com   Tolle Wohnung, top Lage, bezahlbare Miete. Hat man all dies in einer Wohnung gefunden und fühlt sich wohl, möchte man dort […]
15.09.2016

Möblierte Wohnungen – wie Vermieter die Mietpreisbremse umgehen

Bild: Massimiliano Alessandro / shutterstock.com     Um zu verhindern, dass der Mietpreis bei Neuvermietungen in die Höhe schießt, gibt es seit einiger Zeit die Mietpreisbremse. […]
09.09.2016

Kaution und Bürgschaft – was muss ich am Anfang eines Mietverhältnisses beachten?

Bild: Billion Photos / shutterstock.com   Gerade junge Leute, wie Studenten, haben Probleme eine Wohnung zu finden, da Vermieter sich deren Zahlungszuverlässigkeit nicht sicher sind. In […]
27.06.2016

Wer mit der Miete in Verzug gerät, riskiert eine Kündigung!

Bild: ah_fotobox/ shutterstock.com   Grundsätzlich müssen Mieter fristgerecht ihre Miete entrichten. Passiert das nicht, droht eine Kündigung. Wir klären auf, worauf Mieter achten müssen.   Wann droht […]
13.06.2016

Wie kann ich mich gegen hohe Mieten wehren?

Bild: kurhan/shutterstock.com   Eigentlich sollte die Mietpreisbremse dafür Sorge tragen, dass gerade in unseren Großstädten die Mieten nicht mehr so eklatant ansteigen. Eine neue Studie zu […]
11.03.2016

Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten oder Nachbarn: Mieterrechte?

Besonders in der Großstadt ist das Phänomen langer Bauarbeiten in der Nähe der eigenen Mietwohnung bekannt. Sollte man hiervon betroffen sein, ist die damit verbundene Belastung […]
24.02.2016

Neues aus dem Mietrecht: Wie Makler trotz neuer Rechtslage tricksen!

Eigentlich sollte sich durch das neue Gesetz zum Maklerrecht die Suche nach einer Wohnung für Mieter deutlich verbessert haben. War es doch früher regelmäßig so, dass […]
17.02.2016

Mieterbund gegen Makler: Mietpreisbremse spaltet die Branche. Verfassungsgericht soll entscheiden

Die Mietpreisbremse ist für Makler auf dem Deutschen Mietmarkt ein Dorn im Auge — Sie sehen die Auferlegung zu Drosselung der Miete als verfassungswidrig an und […]
17.12.2015

Geschlossene Gesellschaft – Nazis haben Hausverbot 

Das Verwaltungsgereicht Gelsenkirchen urteilte im Jahr 2012 in der Hausverbots-Klage eines in Dortmund bekannten Rechtsradikalen zugunsten der Stadt bzw. des Oberbürgermeisters: Dieser hatte eine Bürgerdiskussion zu […]
04.11.2015

Die Eigenbedarfskündigung im Faktencheck 

Die häufigste Art der Kündigung durch den Vermieter ist die Kündigung wegen Eigenbedarf. Was hierunter zu verstehen ist und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, soll nachfolgend […]